Bailleur Clair
Hélène R.

Décompte du syndic, lot 12 : le tri est fait

Résidence des Tilleuls · exercice 2025 · 85 / 1 000 tantièmes · décompte déposé le 12 mars 2026 (PDF, 6 pages)
Récupérable auprès du locataire
557,77 €
5 lignes sur 8, selon le décret n°87-713
Provisions versées par le locataire
600,00 €
12 mois à 50 € (bail du 1er janvier 2025)
Solde de la régularisation
42,23 €
À rembourser au locataire, avec le décompte joint

Les 8 lignes du décompte, triées

Voir le PDF du syndic
Ligne du décompteImmeubleVotre lotCatégorie du décretLocataire
Chauffage collectif
Combustible et entretien de la chaudière
2 940,00 €249,90 € Chauffage et eau chaude Récupérable
Eau froide
Consommation des parties privatives et communes
1 860,00 €158,10 € Eau froide et chaude Récupérable
Gardien
Salaire et charges, entretien et sortie des poubelles
1 520,00 €96,90 € Personnel d'entretien Récupérable à 75 %
Entretien de l'ascenseur
Contrat de maintenance, visites, petites réparations
412,00 €35,02 € Ascenseurs et monte-charge Récupérable
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Avis de taxe foncière 2025
210,00 €17,85 € Impositions et redevances Récupérable
Ravalement de la façade
Travaux votés à l'assemblée générale de 2024
3 200,00 €272,00 € Hors liste (travaux) À votre charge
Honoraires du syndic
Gestion courante de l'exercice
640,00 €54,40 € Hors liste (gestion) À votre charge
Assurance de l'immeuble
Multirisque de la copropriété
380,00 €32,30 € Hors liste (assurance) À votre charge
Le décompte par nature de charges doit partir un mois avant la régularisation (article 23 de la loi du 6 juillet 1989).
La lettre reprend ces 8 lignes, le solde de 42,23 € et la liste des pièces à tenir à disposition du locataire pendant six mois.