Récupérable, non récupérable, solde du locataire : déposez le décompte, obtenez le calcul et la lettre. 29 €/an et par logement.
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Chaque année, votre syndic vous envoie un décompte de charges. Vous êtes seul face à trois questions, et personne ne vous a jamais dit comment y répondre correctement.
Les logiciels de gestion locative que nous avons vérifiés le 20 septembre 2026 (Rentila, BailFacile) demandent que vous ayez déjà fait ce tri vous-même avant de saisir un total, ou se contentent d'un modèle de lettre à remplir à la main. Aucun ne lit votre décompte à votre place.
Aperçu : le décompte du syndic ligne par ligne, chaque ligne classée récupérable ou à votre charge avec sa catégorie du décret, le solde du locataire, et la lettre en un bouton. Outil en cours de développement.
Chaque ligne du décompte est rapprochée des huit catégories du décret n°87-713. Vous voyez ce qui revient au locataire et ce qui reste chez vous.
Provisions versées, dépenses réelles, écart : le solde s'affiche avec le détail qui le justifie, poste par poste.
La lettre et ses justificatifs, prêts à envoyer avant l'échéance de l'article 23 de la loi du 6 juillet 1989.
Une régularisation mal calculée coûte plus cher, en temps ou en rappel perdu, qu'une année d'abonnement.
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Non. Il est fait pour le bailleur qui reçoit le décompte du syndic et doit le régulariser avec son locataire, pas pour le locataire qui le reçoit de son bailleur.
Non, vérifié le 20 septembre 2026 : ces outils demandent que le tri récupérable ou non récupérable soit déjà fait avant la saisie, ou se limitent à un modèle de lettre. Aucun ne lit le décompte du syndic à votre place.
Le tri du décret n°87-713 prend autant de temps pour un logement que pour cinq. C'est le temps perdu à trier qui est visé, pas le nombre de logements.
Le produit ne revendra aucune donnée et supprimera vos décomptes sur simple demande. Nous nous engageons à héberger le produit et ses données en France. Cette page de présentation, elle, est servie par Cloudflare (voir les mentions légales) et ne collecte que votre adresse email, rien d'autre.